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第一條 為規(guī)范本市居民住宅二次加壓供水設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)和運(yùn)行管理，切實(shí)改善二次供水水質(zhì)，確保居民生活飲用水衛(wèi)生安全，根據(jù)《城市供水條例》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)和建設(shè)部、衛(wèi)生部、省政府的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合市區(qū)實(shí)際，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱居民住宅二次加壓供水，是指對(duì)超過(guò)城市供水管網(wǎng)正常服務(wù)壓力要求的居民住宅，在入戶前再次通過(guò)儲(chǔ)存、加壓等設(shè)施向用戶提供用水的方式。

本辦法所稱的居民住宅二次加壓供水設(shè)施是指從加壓泵房至住宅用戶計(jì)量水表之間的相關(guān)儲(chǔ)水設(shè)施、加壓設(shè)備、電氣和自控系統(tǒng)、輸水管線等。

二次加壓供水泵房由開發(fā)建設(shè)單位按相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范提供。

第三條 本辦法適用于本市城區(qū)供水范圍內(nèi)對(duì)水壓需求超過(guò)市供水企業(yè)供水服務(wù)能力，需采用二次加壓供水設(shè)施的居民住宅，包括二次加壓供水設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)和運(yùn)行管理。

第四條 姜堰市住建局、物價(jià)局、衛(wèi)生局依據(jù)各自職能負(fù)責(zé)市區(qū)居民住宅二次加壓供水的相關(guān)監(jiān)督管理工作。

第五條 居民住宅對(duì)水壓需求超過(guò)城市供水管網(wǎng)服務(wù)壓力的，開發(fā)建設(shè)單位或產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)配套建設(shè)二次加壓供水設(shè)施。

新建居民住宅需要配套建設(shè)二次加壓供水設(shè)施的，其二次加壓供水設(shè)施應(yīng)當(dāng)與住宅主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案，驗(yàn)收合格后方可投入使用。

第六條 居民住宅二次加壓供水工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、地方以及行業(yè)有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程。

居民住宅二次供水工程應(yīng)當(dāng)按照一戶一表、水表出戶、計(jì)量到戶的要求設(shè)計(jì)和建設(shè)。

居民住宅二次加壓供水設(shè)施的設(shè)計(jì)應(yīng)在住宅主體工程設(shè)計(jì)時(shí)，由設(shè)計(jì)單位根據(jù)確定的建筑方案、總平面圖和工程現(xiàn)場(chǎng)周邊市政供水管網(wǎng)資料，會(huì)同供水企業(yè)共同確定二次供水設(shè)計(jì)方案。二次供水設(shè)計(jì)方案經(jīng)供水企業(yè)審查并書面確認(rèn)后，方能進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。

施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)經(jīng)具有法定資質(zhì)的審圖機(jī)構(gòu)審查合格方可使用。

居民住宅二次加壓供水工程不得使用禁止使用與淘汰及不符合衛(wèi)生要求的給水材料、設(shè)備及未經(jīng)檢驗(yàn)合格的水表。

第七條 居民住宅二次加壓供水設(shè)施竣工后，開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織住建局、衛(wèi)生局等行政主管部門及城市供水企業(yè)參加專項(xiàng)驗(yàn)收，并經(jīng)清洗消毒，驗(yàn)收合格后，方可接入城市公共供水管道使用。

居民住宅二次加壓供水設(shè)施竣工驗(yàn)收合格后，城市供水企業(yè)負(fù)責(zé)該設(shè)施的維護(hù)和運(yùn)行管理工作。

第八條 承擔(dān)居民住宅二次加壓供水設(shè)施維護(hù)和管理的城市供水企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：

（一）             按規(guī)定定期維修、保養(yǎng)水池、水泵、管線等居民住宅二次加壓供水設(shè)施，清洗、消毒水池，建立健全檔案記錄；

（二）             負(fù)責(zé)居民住宅二次加壓供水設(shè)施的運(yùn)行管理；

（三）             對(duì)居民用戶實(shí)行計(jì)量到戶、抄表到戶；

（四）             按規(guī)定要求對(duì)水質(zhì)定期進(jìn)行檢測(cè)，保證水質(zhì)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（五）             保證水壓符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（六）             處理二次加壓供水設(shè)施管理和服務(wù)的投訴。

直接從事居民住宅二次加壓供水維護(hù)管理人員和清洗消毒人員應(yīng)當(dāng)接受專業(yè)培訓(xùn)，有健康證明。

第九條 城市供水行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)居民住宅二次加壓供水監(jiān)督管理，保證水質(zhì)、水壓符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

衛(wèi)生行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)居民住宅二次加壓供水水質(zhì)的監(jiān)督檢查。

第十條 由于工程施工、設(shè)備維修等原因需要停水或降壓供水的，居民住宅二次加壓供水設(shè)施維護(hù)管理單位應(yīng)當(dāng)提前二十四小時(shí)告知用戶做好儲(chǔ)水準(zhǔn)備；因設(shè)備故障或緊急搶修不能提前通知的，應(yīng)當(dāng)在搶修同時(shí)通知用戶。

因水質(zhì)污染或水質(zhì)不符合標(biāo)準(zhǔn)需要停水的，居民住宅二次加壓供水設(shè)施維護(hù)管理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知用戶，并向城市供水和衛(wèi)生行政主管部門報(bào)告。停水或降壓供水范圍較大的或時(shí)間較長(zhǎng)的，應(yīng)當(dāng)采取應(yīng)急供水措施緩解居民用水矛盾。

第十一條 居民住宅二次加壓供水設(shè)施不得擅自與城市供水管網(wǎng)直接連通，禁止在城市公共供水管網(wǎng)上直接裝泵抽水。

修建構(gòu)筑物、廁所、化糞池等建設(shè)行為應(yīng)當(dāng)采取技術(shù)措施避免對(duì)居民住宅二次供水設(shè)施造成危害。

第十二條 使用城市公共供水進(jìn)行居民住宅二次加壓供水的單位應(yīng)當(dāng)服從城市用水調(diào)度，避開用水高峰期蓄水。

第十三條 新建居民住宅二次加壓供水設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)和運(yùn)行等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由市價(jià)格行政主管部門核定，并納入住宅商品房建設(shè)成本。

第十四條 城市供水企業(yè)應(yīng)與居民住宅開發(fā)建設(shè)單位簽訂二次加壓供水設(shè)施建設(shè)、維護(hù)和運(yùn)行管理的權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)按價(jià)格主管部門核定的標(biāo)準(zhǔn)， 根據(jù)協(xié)議約定將二次加壓供水設(shè)施建設(shè)、維護(hù)和運(yùn)行管理費(fèi)用等支付給城市供水企業(yè)。城市供水企業(yè)不得再向用戶收取二次供水設(shè)施更新、維護(hù)和運(yùn)行費(fèi)用，亦不得 在水價(jià)外加價(jià)收取。維護(hù)和運(yùn)行費(fèi)用由城市供水企業(yè)分10年計(jì)入營(yíng)業(yè)收入。

第十五條 本辦法實(shí)施前已有二次加壓供水設(shè)施的居民住宅，其二次加壓供水設(shè)施經(jīng)檢測(cè)合格無(wú)需改造的，經(jīng)居民住宅開發(fā)建設(shè)單位同城市供水企業(yè)簽訂合同，將二次 加壓供水設(shè)施移交給城市供水企業(yè)維護(hù)和管理，開發(fā)建設(shè)單位按價(jià)格行政主管部門核定的標(biāo)準(zhǔn)，向城市供水企業(yè)一次性支付維護(hù)和運(yùn)行管理費(fèi)用等；經(jīng)檢測(cè)不合格需 改造的，開發(fā)建設(shè)單位可以按照國(guó)家相關(guān)技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求自行組織改造，亦可以通過(guò)協(xié)議方式委托城市供水企業(yè)組織實(shí)施改造，改造費(fèi)用由開發(fā)建設(shè)單位承擔(dān)。改 造完畢經(jīng)驗(yàn)收合格后，開發(fā)建設(shè)單位依本條款規(guī)定移交管理并支付費(fèi)用。

第十六條 對(duì)在建的居民住宅二次加壓項(xiàng)目，二次供水設(shè)施尚未開工建設(shè)的，按本辦法第六條、第七條執(zhí)行。對(duì)已開工的，由開發(fā)建設(shè)單位按規(guī)定要求建設(shè)，驗(yàn)收合格 后移交給城市供水企業(yè)。對(duì)分期開發(fā)項(xiàng)目，可以將前期居民住宅二次加壓建設(shè)成本差價(jià)部分及維護(hù)和運(yùn)行管理費(fèi)用等列入后期商品房建設(shè)成本。

第十七條 對(duì)違反本辦法規(guī)定的，由城市供水主管部門和其他有關(guān)部門依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定予以處理。

第十八條 市城市供水行政主管部門和其他有關(guān)部門的工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由其所在單位或者上級(jí)機(jī)關(guān)給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第十九條 住宅小區(qū)內(nèi)的高層辦公樓、公寓需要二次加壓供水的，依照本管理辦法執(zhí)行。

第二十條 本辦法自頒布之日起施行。

姜堰市居民住宅二次加壓供水設(shè)施

建設(shè)和運(yùn)行管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

說(shuō)明：

1、本表“建筑面積”是指各類住宅的總建筑面積（不含地下室）。

2、費(fèi)用的計(jì)算等于建筑面積乘以對(duì)應(yīng)的每平方米單價(jià)。

3、建設(shè)工程費(fèi)（不含泵房土建），指泵房設(shè)備購(gòu)置安裝及用戶計(jì)量水表前管道費(fèi)用等。

4、10年后運(yùn)行維護(hù)費(fèi)納入水費(fèi)成本。

5、上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)從2011年1月1日起執(zhí)行，試行一年。